Limpeza de condomínio
A limpeza regular de telhados e algerozes é essencial para evitar danos estruturais e infiltrações nos condomínios. Nossa equipe especializada garante a remoção de detritos, prevenindo bloqueios e problemas com drenagem. Com o serviço de limpeza, asseguramos a proteção e manutenção da segurança e qualidade do seu edifício.
NOVO SERVIÇO
A montagem de girândolas nas saídas das chaminés facilita e permite uma melhor extração do fumo. Problemas como entrada de vento pela chaminé e ninhos de pássaros ficam resolvidos.
A montagem de chapéus de inox nas saídas da chaminés facilita e permite uma melhor extração do fumo. Problemas como a entrada de vento pela chaminé e os ninhos de pássaros ficam resolvidos.
FAQ na Limpeza de Condomínio
Com que frequência deve ser feita a limpeza dos telhados e algerozes num condomínio?
Recomenda‑se que a limpeza das caleiras/algerozes e do telhado seja feita pelo menos duas vezes por ano, normalmente no final do outono (após queda de folhas) e no final do inverno/início da primavera, antes das chuvas mais intensas. Em edifícios com muita exposição a árvores ou em situações especiais, poderá ser necessário limpar mais frequentemente.
Quem é responsável pela manutenção das partes comuns — telhado, algerozes — num condomínio?
Segundo a legislação portuguesa, as partes comuns de um edifício em propriedade horizontal (como o telhado, algerozes, caleiras) são responsabilidade coletiva de todos os condóminos, através do condomínio. Cabe ao administrador do condomínio promover e garantir essa manutenção.
O que acontece se as algerozes ou telhado estiverem entupidos e causarem infiltrações ou danos?
A acumulação de detritos nas algerozes ou a falta de manutenção do telhado pode provocar infiltrações, humidade ou danos estruturais — o que expõe o condomínio ou o administrador à responsabilidade civil. Por isso, uma manutenção preventiva adequada não é apenas uma questão estética ou de conforto, mas também de segurança e de gestão de risco.
Quais são os sinais de que é necessária uma limpeza ou intervenção nos telhados/algerozes?
Alguns sinais comuns incluem:
- Acumulação de folhas, ramos ou sujidade visível nas algerozes/caleiras.
- Telhado com manchas escuras, musgo, líquenes ou resíduos orgânicos que indicam humidade ou falta de escoamento.
- Infiltrações em pisos inferiores ou fracções autónomas com origem provável no telhado ou escoamento deficiente.
- Sons de água ou acúmulo visível de água junto a tubos de queda ou algerozes.
A limpeza evita a necessidade de obras urgentes ou intervenções maiores?
Sim — uma manutenção preventiva regular ajuda a evitar a acumulação de água, danos estruturais, infiltrações ou a necessidade de reparações dispendiosas. Como é referido: “Edifícios com planos de manutenção preventiva registam menos intervenções de emergência.” Assim, investir na limpeza pode significar poupança futura.